為貫徹落實廣州市關于“產業第一，制造業立市”的發展戰略，發揮廣州作為國際科技創新中心重要承載地的核心功能，“以商招商”加快形成科技創新產業集群，增城區分局積極配合市規劃和自然資源局開展科創龍頭企業總部及研發中心選址，以前瞻性規劃和土地資源要素配置，筑巢引鳳吸引科創龍頭企業入駐，支撐廣州“12218”和增城“12613”現代化產業體系建設。

按照“規模適配、交通便捷、環境優美、配套完善、預留一定戰略發展空間”的原則，增城區“荔湖新城南片區”和“增江東岸大埔圍片區”依托廣深港科技創新走廊重要節點、廣州東部中心“現代活力核”等多重戰略疊加優勢，憑借連片空間充裕、自然環境優美、交通暢達灣區、周邊產業集聚等優越條件，成功納入廣州市選址范圍，擬通過引入科創龍頭企業帶動全產業鏈發展，為廣州東部高質量發展注入新動能。

荔湖新城南片區：大灣區東部科創總部新引擎

作為增城區高標準打造的生態新城核心板塊，“荔湖新城南片區”規劃總面積10.7平方公里，是全市18個科創集聚區中規模最大的地塊，該片區具備開發條件成熟、拓展空間充足、交通暢達灣區、生態品質卓越、產業基礎扎實和配套服務完善六大核心優勢。

該片區正以低密度、高綠化的產城融合模式，規劃彈性靈活、功能混合的連片產業用地，完善高端居住、文化設施等配套功能，構建“園在城中、城在綠中”的低密度濱湖科創新城，并聚焦智能網聯與新能源汽車、半導體與集成電路、前沿新材料等戰略性新興產業，致力于引入科創龍頭企業總部及成果轉化基地，打造大灣區東部科產共融、城綠共生新標桿。

荔湖新城南片區規劃效果示意圖

大埔圍片區：生態與產業協同的科創小鎮

“大埔圍片區”規劃面積約1.2平方公里，按照“成熟一片，開發一片”的滾動開發模式，打造后發先至的科創總部集聚區，充分彰顯三大特色優勢。

該片區將面向總部型、研發型以及具備巨大發展潛力的高科技企業需求，規劃產研中試和總部研發兩大組團，重點布局高端制造、研發中試等業態，提供高品質產業發展載體，并在周邊預留發展備用地，以此推動智能網聯與新能源汽車、智能裝備與機器人等戰略性新興產業的集聚式發展，助力廣州東部中心打造戰略性科創儲備基地。

大埔圍片區規劃效果示意圖

要素保障升級，加速項目落地

目前，廣州市規劃和自然資源局增城區分局已針對兩大片區編制土地整備計劃，分階段落實資金保障，力爭“拿地即開工”的高效產業空間供給。通過“生態+科創+交通”三位一體優勢整合，兩大片區將瞄準世界500強、行業領軍企業，支撐廣州“12218”和增城“12613”現代化產業體系發展，為廣州“制造業立市”戰略提供強有力支撐。未來，這里不僅是科創產業集聚高地，更將成為人才宜居宜業的生態新城。（來源：增城區規自局）