1月1日，長沙存量公積金貸款利率迎來下調。首套房貸利率降至2.85%，二套房貸利率則降至3.325%。

2024年，按照等額本息貸款，市民周女士每月的公積金還款額是2709.98元，但自今年1月起，她每月的還款額將有一定程度的減少。根據還款計劃，每月12日為周女士的扣款日，1月12日，她需要償還房貸2683.99元，以后的每月12日，她需償還的房貸則降至2639.23元。算下來，首套房執行2.85%的利率之后，周女士的公積金貸款每月將減少了70.75元。

周女士向記者表示，“2023年年初的時候，其實我的公積金利率已經降了一次了，當時是從3.25%下降至3.1%，今年再降一次，月還款額一降再降，簡直太開心了”。

小羅用公積金貸款了43萬元房貸，2024年執行3.1%的利率時，小羅每月需還1920.95元，但自2025年2月20日起，小羅的月公積金貸款降至1875.46元，較2024年，每月將少還45.49元。

同樣迎來政策利好的還有市民王先生，2025年2月20日起，他的公積金月還款額將減少至1557.04元，較2024年的每月1598.69元減少41.65元。

2024年5月17日，中國人民銀行發布的《中國人民銀行關于下調個人住房公積金貸款利率的通知》規定，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

政策發布的當天，長沙住房公積金管理中心隨即跟進政策，規定自2024年5月18日起，對新發放的貸款按調整后利率執行，已發放的貸款按原利率執行，自下一年度的1月1日開始執行調整后的利率。

瀟湘晨報·辣椒財經記者牛蕊